Geldt de WKB ook voor een uitbouw?

In 2024 is de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen (WKB) ingevoerd voor nieuwbouwprojecten. Deze wet verandert de manier waarop de kwaliteit van bouwwerken wordt gecontroleerd. Waar voorheen de gemeente toezicht hield op de bouwkwaliteit, wordt die taak nu uitgevoerd door een onafhankelijke kwaliteitsborger. Deze kwaliteitsborger wordt al in het beginstadium van een project betrokken, zodat er vanaf het eerste ontwerp wordt gestuurd op een hoog kwaliteitsniveau.

Het oorspronkelijke plan was om de WKB per 1 januari 2025 ook te laten gelden voor verbouwingen. De minister heeft dit echter op 6 juni 2024 met een half jaar uitgesteld. Sinds 1 juli 2025 is de WKB van kracht voor verbouwingen die vallen onder gevolgklasse 1. Maar wat betekent dat precies voor jouw situatie?

Wat valt er onder gevolgklasse 1?

Gevolgklasse 1 omvat bouwwerken waarbij de gevolgen bij falen relatief beperkt zijn. Denk daarbij aan het bouwen van grondgebonden woningen, het aanbrengen van een balkon, het bouwen van een uitbouw met dakterras (mits niet vergunningsvrij), het plaatsen van een kap of uitbouw met een tweede verblijfsbouwlaag, het optrekken van de achtergevel of het aanbrengen van een nokverhoging. Voor deze projecten is het verplicht om een kwaliteitsborger in te schakelen die het volledige bouwproces beoordeelt. Meer informatie over de regelgeving vind je op bouwendnederland.nl.

Vergunningsvrije uitbouw? Dan geldt de WKB nog niet.

Veel standaard aanbouwen en uitbouwen zijn vergunningsvrij. Dat betekent dat je geen omgevingsvergunning nodig hebt en dat de WKB op dit moment niet van toepassing is. Maar let op: vergunningsvrij betekent niet regelvrij. Ook een vergunningsvrije uitbouw moet voldoen aan alle eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving, van constructieve veiligheid en brandveiligheid tot ventilatie, daglichttoetreding en isolatie.

Waarom je bij AddOn altijd verzekerd bent van kwaliteit

Bij AddOn bouwen we elke aanbouw volgens de geldende eisen van het bouwbesluit, ongeacht of er een kwaliteitsborger meekijkt. Onze prefab aanbouwen worden in een gecontroleerde fabrieksomgeving geproduceerd, waardoor we een constant hoog kwaliteitsniveau garanderen. Van isolatiewaarden tot constructieve berekeningen: alles wordt vooraf doorgerekend en gecontroleerd. Juist omdat er bij vergunningsvrije bouw geen externe toetsing plaatsvindt, is het des te belangrijker om te kiezen voor een partij die kwaliteit als standaard hanteert. Bij AddOn hoef je daar niet over na te denken. Wij leveren die zekerheid bij elke aanbouw.