Een aanbouw is een grote investering in uw woning. Logisch dat u vooraf wilt weten waar u aan toe bent. Niet alleen met een vanafprijs, maar met een helder beeld van wat de prijs bepaalt, wat inbegrepen is en welke keuzes invloed hebben op de totale investering.

Bij AddOn starten aanbouwen vanaf €65.000 inclusief btw. De meeste projecten vallen, afhankelijk van afmetingen, afwerking en opties, binnen een hogere investeringsrange. U kiest bij AddOn voor een prefab aanbouw op maat: goed geïsoleerd, zorgvuldig afgewerkt en afgestemd op uw woning.

Vraag een indicatie aan
Plan een gratis adviesgesprek

Wat kost een aanbouw gemiddeld?

De kosten van een aanbouw hangen af van formaat, fundering, gevelbekleding, kozijnen, glas, pui, dakafwerking en binnenafwerking. Een standaard aanbouw is niet goed te vergelijken met een hoogwaardige prefab aanbouw op maat.

Wilt u eerst breder kijken naar de mogelijkheden voor het uitbreiden van uw woning? Bekijk dan ook onze pagina over woning uitbouw.

Type aanbouw	Richtprijs
Standaard prefab aanbouw	ca. €1.800 - €2.500 per m²
AddOn aanbouw op maat	ca. €2.500 - €3.500 per m²
Luxe aanbouw met veel glas, lichtstraat en hoogwaardige afwerking	vanaf ca. €3.500 per m²
AddOn vanafprijs	vanaf €65.000 inclusief btw

Deze bedragen zijn bedoeld als indicatie. De exacte kosten worden bepaald door uw woning, wensen en technische situatie. Via de configurator krijgt u alvast gevoel bij modellen, afmetingen en opties.

Waarom verschilt de prijs per aanbouw?

Geen twee aanbouwen zijn hetzelfde. Een compacte uitbouw aan een rijwoning vraagt iets anders dan een brede woonkeuken met lichtstraat, aluminium kozijnen en grote schuifpui.

De prijs wordt vooral bepaald door:

Afmetingen van de aanbouw
Fundering en bodemgesteldheid
Aansluiting op de bestaande woning
Gevelbekleding
Type kozijnen
Glas en isolatiewaarde
Schuifpui, openslaande deuren of vaste glaspartij
Dakafwerking
Lichtstraat of daklicht
Casco of sleutelklare afwerking
Elektra, leidingwerk en vloerverwarming
Vergunning, tekeningen en berekeningen

Een goede kostenindicatie kijkt dus niet alleen naar vierkante meters, maar naar het complete ontwerp. Wilt u weten welke afmetingen logisch zijn voor uw woning? Lees dan ook onze pagina over afmetingen van een aanbouw.

Formaat: hoeveel m² wilt u aanbouwen?

Het formaat heeft veel invloed op de prijs. Een aanbouw van 10 m² vraagt minder materiaal dan een aanbouw van 30 m². Toch stijgt de prijs niet volledig lineair.

Dat komt doordat bepaalde kosten altijd gemaakt worden, ongeacht de grootte van de aanbouw. Denk aan ontwerp, werkvoorbereiding, transport, fundering, technische aansluiting en plaatsing.

Bij grotere aanbouwen worden deze vaste kosten over meer vierkante meters verdeeld. Daardoor kan de prijs per m² bij een grotere aanbouw relatief gunstiger uitvallen.

Formaat	Kenmerk
Compacte aanbouw	Geschikt voor extra ruimte in keuken of woonkamer
Middelgrote aanbouw	Veelgekozen voor leefkeuken of ruimere woonkamer
Grote aanbouw	Geschikt voor volledige herindeling van de begane grond
Brede aanbouw	Sterke verbinding met tuin en veel glas mogelijk

Een slimme indeling is vaak belangrijker dan maximaal uitbreiden. Een goed ontworpen aanbouw van 15 m² kan meer woonkwaliteit opleveren dan een grotere ruimte zonder duidelijke functie.

Gevelbekleding: uitstraling en onderhoud

De buitenzijde bepaalt voor een groot deel hoe uw aanbouw oogt. De keuze voor gevelbekleding heeft invloed op uitstraling, onderhoud, levensduur en kosten.

Thermisch gemodificeerd hout

Thermisch gemodificeerd hout geeft een warme, natuurlijke en moderne uitstraling. Het past goed bij woningen waar de aanbouw een eigentijdse toevoeging mag zijn, met een hoogwaardige afwerking aan de tuinzijde. Meer over deze uitstraling en bouwmethode leest u op de pagina prefab houten aanbouw.

Kunststof gevelbekleding

Kunststof gevelbekleding is onderhoudsarm en beschikbaar in meerdere kleuren en uitvoeringen. Het is een praktische keuze wanneer u een strakke afwerking wilt met weinig onderhoud.

Steenstrips of metselwerk-look

Steenstrips kunnen zorgen voor een rustige aansluiting op een bestaande gemetselde woning. Dit vraagt vaak een andere investering dan hout of kunststof, maar kan visueel sterk zijn wanneer de aanbouw één geheel moet vormen met de bestaande gevel.

Composiet

Composiet is duurzaam, strak en onderhoudsarm. Het past goed bij moderne aanbouwen waar een rustige, lange levensduur belangrijk is.

Kozijnen, glas en pui

Kozijnen en glas bepalen de uitstraling, lichtinval en isolatie van uw aanbouw. Dit is een belangrijk onderdeel van de investering.

Kunststof kozijnen

Kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm, goed isolerend en beschikbaar in verschillende kleuren. Ze passen bij veel woningtypes en bieden een sterke balans tussen comfort en uitstraling.

Aluminium kozijnen

Aluminium kozijnen hebben een slanker profiel en een moderne, premium uitstraling. Ze worden vaak gekozen bij grote glaspartijen, brede schuifpuien of een strakke aanbouw met veel licht.

HR++ glas of triple glas

HR++ glas is een sterke standaard voor isolatie en comfort. Triple glas kan interessant zijn wanneer u extra isolatie, geluidsdemping of comfort zoekt.

Type pui

Het type deur of pui heeft veel invloed op zowel de prijs als de beleving van de aanbouw.

Type pui	Wanneer passend?
Openslaande deuren	Klassieke uitstraling en directe toegang tot de tuin
Schuifpui	Veel glas, veel licht en een brede doorgang
Vaste glaspartij	Rustige gevelindeling met veel zicht op de tuin
Wegschuivende pui	Luxe oplossing met maximale openheid

Hoe groter het glasoppervlak en hoe slanker het profiel, hoe hoger de investering. Daar staat tegenover dat de ruimte lichter, opener en luxer aanvoelt.

Dakafwerking en lichtstraat

Een plat dak is vaak het vertrekpunt voor een moderne prefab aanbouw. De dakafwerking, isolatie en eventuele lichtstraat bepalen mede het comfort en de uitstraling.

Lichtstraat in de aanbouw

Een lichtstraat brengt daglicht van boven naar binnen. Dat is vooral waardevol bij diepere aanbouwen, omdat bestaande ramen of deuren vaak verdwijnen door de uitbreiding.

Een lichtstraat zorgt ervoor dat niet alleen de nieuwe aanbouw, maar ook het oorspronkelijke deel van de woonkamer of keuken licht blijft. Bekijk hiervoor ook de mogelijkheden voor een uitbouw met lichtstraat.

Let op: wanneer er een losse prijs voor een lichtstraat wordt genoemd, gaat dit alleen over de lichtstraat zelf. Dat is niet hetzelfde als de prijs voor de volledige aanbouw.

Prijsfactoren bij een lichtstraat zijn:

Formaat
Type lichtstraat
Type glas
Dakopbouw
Afwatering
Ventilatie
Zonwering
Binnenafwerking rondom de lichtstraat

Binnenafwerking: casco of sleutelklaar

De binnenafwerking is een van de grootste variabelen in de prijs. Bij AddOn kunt u kiezen hoe ver wij de aanbouw afwerken.

Oplevering	Wat houdt het in?	Invloed op kosten
Casco	Constructie, dak, gevelbekleding, kozijnen en beglazing	Lagere investering, meer zelf regelen
Sleutelklaar	Afwerking volgens afspraak, zoals stucwerk, vloer, elektra en verwarming	Hogere investering, meer ontzorging

Casco aanbouw

Bij casco verzorgt AddOn de hoofdconstructie en buitenschil. De binnenzijde werkt u zelf af of laat u uitvoeren door een eigen vakman. Dit kan interessant zijn wanneer u zelf controle wilt houden over de afwerking.

Sleutelklare aanbouw

Bij sleutelklaar neemt AddOn meer werkzaamheden uit handen. Denk aan stucwerk, schilderwerk, elektra, vloerverwarming, verlichting en vloerafwerking, afhankelijk van de gemaakte afspraken.

Veel klanten kiezen voor sleutelklaar omdat het rust geeft: één partij, één planning en één aanspreekpunt. Hoe dit traject verloopt, leest u op de pagina over onze werkwijze.

Wat zit standaard in de offerte van AddOn?

Een offerte van AddOn geeft duidelijk weer wat u krijgt. We specificeren werkzaamheden, materialen en keuzes, zodat u weet waar de investering uit bestaat.

In een AddOn-traject kunnen onder andere deze onderdelen zijn opgenomen:

Ontwerp en advies
Technische voorbereiding
Constructietekeningen
Engineering
Houtskeletconstructie
Dakconstructie en dakbedekking
Isolatie van wanden, vloer en dak
Gevelbekleding
Kozijnen
HR++ isolatieglas
Prefab productie
Transport
Plaatsing op locatie
Afwerking volgens gekozen opleverniveau
Eén vast aanspreekpunt

De exacte inhoud hangt af van uw offerte en gekozen uitvoering. Wilt u weten hoe AddOn zich als specialist onderscheidt van een algemene aannemer? Bekijk dan ook de pagina aannemer voor aanbouw en uitbouw.

Wat zit niet altijd standaard in de prijs?

Niet elke woning en niet elke aanbouw vraagt om dezelfde aanvullende werkzaamheden. Daarom worden sommige onderdelen apart besproken of optioneel opgenomen.

Denk aan:

Binnenafwerking
Stucwerk
Schilderwerk
Elektra
Leidingwerk
Vloerafwerking
Vloerverwarming
Legeskosten voor vergunning
Extra constructieve aanpassingen
Aanpassingen aan bestaande installaties
Maatwerkopties buiten de standaard scope

Het belangrijkste: deze onderdelen worden vooraf besproken. Zo weet u wat inbegrepen is, wat optioneel is en welke kosten eventueel nog apart gelden.

Geen verrassingen achteraf

Bij een aanbouw wilt u duidelijkheid. Niet alleen over de prijs, maar ook over wat er wel en niet in de offerte staat.

Bij AddOn geldt: meerwerk ontstaat alleen in overleg. Niet achteraf, niet stilzwijgend en niet als verrassing op de eindafrekening.

Een heldere offerte voorkomt misverstanden over:

Werkzaamheden
Materialen
Afwerking
Planning
Fundering
Vergunning
Casco of sleutelklaar
Technische aansluitingen
Aanvullende opties

Dat geeft rust tijdens het traject en grip op de investering.

Kosten aanbouw versus verhuizen

Veel woningeigenaren vergelijken een aanbouw met verhuizen naar een grotere woning. Daarbij is het verstandig om niet alleen naar de bouwkosten te kijken, maar naar het totaalplaatje.

Bij verhuizen krijgt u vaak te maken met:

Overdrachtsbelasting
Makelaarskosten
Notariskosten
Verhuiskosten
Verbouwkosten aan de nieuwe woning
Nieuwe inrichting
Mogelijk hogere maandlasten
Verlies van vertrouwde buurt, tuin of schoolomgeving

Een aanbouw kan dan een aantrekkelijk alternatief zijn. U creëert extra woonruimte op de plek waar u al woont en investeert tegelijk in de waarde en het comfort van uw woning. Bekijk voor inspiratie ook enkele gerealiseerde projecten.

Hoe krijgt u snel inzicht in de kosten?

De snelste manier om een realistische indicatie te krijgen is door uw wensen te bespreken. We kijken dan naar uw woning, gewenste afmetingen, afwerking, glas, pui, lichtstraat en technische situatie.

U kunt starten op twee manieren:

1. Stel uw aanbouw samen

Via de configurator krijgt u een eerste beeld van modellen, mogelijkheden en keuzes.

2. Plan een adviesgesprek

Tijdens een adviesgesprek bespreken we uw situatie, wensen en mogelijkheden. Daarna kunnen we gericht toewerken naar een passende offerte. U kunt hiervoor een gratis adviesgesprek of prijsindicatie aanvragen.

Waarom kiezen voor AddOn?

AddOn is gespecialiseerd in prefab aanbouwen op maat. U kiest voor een hoogwaardige uitbreiding van uw woning, niet voor een standaard bouwoplossing.

Daarom kiezen klanten voor AddOn:

Prefab productie in gecontroleerde omstandigheden
Ontwerp op maat
Hoogwaardige materialen
Goede isolatie
Veel aandacht voor licht en comfort
Keuze uit casco of sleutelklaar
Duidelijke offerte
Eén aanspreekpunt
Professionele plaatsing
Begeleiding van ontwerp tot oplevering

Een aanbouw van AddOn is bedoeld voor mensen die hun woning niet alleen groter willen maken, maar beter willen laten wonen.

Veelgestelde vragen over kosten van een aanbouw

Wat kost een aanbouw gemiddeld?

Bij AddOn starten aanbouwen vanaf €65.000 inclusief btw. De uiteindelijke prijs hangt af van afmetingen, fundering, kozijnen, glas, gevelbekleding, pui, lichtstraat en afwerking.

Wat kost een aanbouw per m²?

Voor een hoogwaardige prefab aanbouw op maat kunt u vaak rekenen op ongeveer €2.500 tot €3.500 per m². Bij luxe uitvoeringen met veel glas, aluminium kozijnen, lichtstraat en complete afwerking kan dit hoger liggen.

Waarom is een AddOn-aanbouw duurder dan een standaard aanbouw?

Omdat AddOn werkt met maatwerk, prefab productie, hoogwaardige materialen, goede isolatie, technische voorbereiding en professionele plaatsing. De aanbouw wordt afgestemd op uw woning en woonwensen.

Wat bepaalt de prijs van een aanbouw het meest?

De belangrijkste prijsfactoren zijn afmetingen, fundering, gevelbekleding, kozijnen, glas, type pui, lichtstraat, binnenafwerking en technische voorbereiding. Lees ook meer over afmetingen van een aanbouw.

Is de fundering inbegrepen?

De fundering wordt vooraf besproken en duidelijk opgenomen in de offerte wanneer deze door AddOn wordt meegenomen. De kosten hangen af van bodem, formaat en constructieve aansluiting.

Wat kost een lichtstraat in een aanbouw?

De kosten hangen af van formaat, type glas, dakconstructie, ventilatie, zonwering en afwerking. Let op: een losse prijs voor een lichtstraat gaat alleen over de lichtstraat zelf, niet over de volledige aanbouw. Bekijk ook uitbouw met lichtstraat.

Wat is goedkoper: casco of sleutelklaar?

Casco is meestal lager in investering, omdat u de binnenafwerking zelf regelt. Sleutelklaar vraagt een hogere investering, maar geeft meer gemak, overzicht en ontzorging.

Wat zit niet standaard in de prijs?

Onderdelen zoals stucwerk, schilderwerk, elektra, leidingwerk, vloer, vloerverwarming en legeskosten voor vergunning zijn afhankelijk van de gekozen uitvoering en worden vooraf besproken.

Kan ik zelf een deel van de afwerking doen?

Ja. Bij een casco of gedeeltelijk afgewerkte aanbouw kunt u bepaalde onderdelen zelf regelen of laten uitvoeren door een eigen vakman.

Krijg ik een vaste prijs?

U ontvangt een duidelijke offerte waarin staat wat is inbegrepen. Meerwerk gebeurt alleen in overleg. Zo weet u vooraf waar u aan toe bent.

Is een aanbouw een goede investering?

Een aanbouw kan extra wooncomfort bieden en bijdragen aan de waarde van uw woning. Bovendien voorkomt u vaak de hoge bijkomende kosten van verhuizen.

Hoe vraag ik een prijsindicatie aan?

U kunt starten met de configurator of een gratis adviesgesprek plannen. Op basis van uw woning en wensen kan AddOn een gerichte indicatie geven.

Benieuwd wat uw aanbouw kost?

Wilt u weten wat een aanbouw van AddOn voor uw woning betekent? Stel uw aanbouw samen of plan een gratis adviesgesprek. We kijken naar uw woning, wensen, afmetingen, afwerking en technische mogelijkheden.

Stel uw aanbouw samen
Plan een gratis adviesgesprek
Vraag een indicatie aan

Wat kost een prefab aanbouw?

Uw aanbouw begint met een gesprek. Plan een gratis adviesgesprek.